Khu văn phòng trong vùng công nghiệp chuyển đổi
WPP Campus nằm phía tây São Paulo, trong khu vực có nền tảng công nghiệp đang thay đổi chức năng. Gustavo Utrabo giành cuộc thi thiết kế cho dự án năm 2020. Phương án ban đầu tập hợp những không gian làm việc quy mô lớn quanh các khoảng sân, với một hệ kết cấu bê tông và những đường đi ngoài mép phòng kín. Các yếu tố này được phát triển để liên hệ công trình với khu vực xung quanh.
WPP thông báo khai trương campus đầu tiên của tập đoàn tại Brazil vào năm 2025. Theo công bố của chủ đầu tư, nơi đây tập hợp khoảng bốn nghìn người từ nhiều công ty thuộc tập đoàn. Bài viết phân biệt tổ chức kiến trúc trong phương án công bố ban đầu với thông tin khai trương về sau. Những con số về nhân sự hoặc quy mô tại hai giai đoạn không được coi là một thông số bất biến của quá trình phát triển.
Kết cấu và các khoảng sân
Phương án năm 2020 sử dụng hệ bê tông chế tạo sẵn, tạo những tầng làm việc có thể bố trí linh hoạt. Ba sân được đặt trong tổ hợp, trong đó một sân có vai trò như quảng trường trung tâm. Các khoảng này đưa mặt ngoài vào giữa khối văn phòng, thay vì để toàn bộ diện tích sử dụng chỉ tiếp xúc với chu vi công trình. Những tầng làm việc có quan hệ với cả mặt ngoài và các vùng mở bên trong.
Hồ sơ tách riêng những lớp nghiên cứu gồm khu đất, kết cấu, lối vào, các bản sàn, màng bao và cây xanh. Cách trình bày này cho thấy sân không phải phần đất còn lại sau khi xếp đủ phòng. Chúng tham gia tổ chức hệ sàn và đường đi ngay từ phương án. Khoảng mở trung tâm liên hệ những tầng khác nhau, đồng thời có các hành lang và bộ phận giao thông đứng đặt quanh nó.
Tầng thấp và quan hệ với nền đô thị
Trong thiết kế ban đầu, cao độ nền chính được nâng khoảng hai mét so với mặt đất. Nhóm thiết kế liên hệ lựa chọn này với điều kiện ngập tại khu vực các sông Pinheiros và Tietê. Phần thấp của công trình được tổ chức mở về phía xung quanh, với các chức năng như khán phòng và thương mại. Những hoạt động này được đặt gần vùng tiếp cận thay vì nằm sâu trong các tầng làm việc riêng.
Sự chênh cao tạo một mặt cắt có nhiều mức sử dụng. Đường vào, phần nền nâng và những khoảng mở ở chân nhà cùng tham gia quan hệ giữa công trình và phố. Thuyết minh của phương án đặt ra việc tiếp cận những chức năng chung từ bên ngoài. Đây là phạm vi thiết kế được trình bày trong bản vẽ, khác với cách quản lý và phân quyền ra vào có thể được tổ chức khi tòa nhà vận hành.
Ba lõi và các tuyến đi quanh sân
Các tầng làm việc được tiếp cận qua ba lõi giao thông đứng chính. Bên cạnh hệ lõi, phương án có cầu thang và thang cuốn nằm trên những tuyến hiên quanh sân trung tâm. Người sử dụng vì vậy có nhiều quan hệ di chuyển trong tòa nhà: các lõi trực tiếp giữa các tầng và những tuyến tiếp nối qua các vùng có nhìn ra khoảng mở.
Những hành lang dạng hiên không được đặt hoàn toàn trong phòng kín. Chúng thuộc vùng trung gian giữa không gian làm việc và sân hoặc lớp bao ngoài. Cầu thang nối các hiên tạo những đường đi thay đổi cao độ, để mặt cắt của nhà có hoạt động đi bộ bên cạnh các bản sàn làm việc. Hồ sơ ban đầu còn bố trí một quảng trường thứ hai trên mái, được liên hệ qua các tuyến ở chu vi công trình.
Lớp kim loại và khoảng chuyển tiếp
Bên ngoài hệ bê tông là một lớp kim loại. Trong thuyết minh, lớp này được thiết kế để che nắng và tạo khoảng trung gian trước không gian sử dụng phía trong. Nó không trùng hoàn toàn với mặt đứng kết cấu. Giữa hai lớp có những vùng hiên và đường đi, làm cho ranh giới ngoài của nhà có chiều sâu thay vì chỉ là một mặt phẳng đóng kín sát mép sàn.
Công bố khai trương năm 2025 của WPP tiếp tục mô tả lớp rèm kim loại đục lỗ cùng các vườn cây bản địa và những bề mặt bê tông. Các yếu tố ấy xác nhận sự hiện diện của những vật liệu chủ đạo trong công trình hoàn thành. Những chi tiết riêng của phương án ban đầu vẫn được trình bày theo giai đoạn thiết kế, để không mặc nhiên đồng nhất mọi bản vẽ nghiên cứu với toàn bộ trạng thái xây dựng cuối cùng.
Từ phương án kiến trúc đến campus sử dụng
Thông báo năm 2022 của WPP ghi BDG architecture + design đảm nhiệm nội thất, phát triển cùng đề xuất kiến trúc của Utrabo. Phạm vi làm việc vì vậy có các đơn vị phụ trách riêng: hình thái công trình, hệ kết cấu và khoảng ngoài được nghiên cứu trong kiến trúc, còn bố trí nội thất tiếp tục đáp ứng chương trình của các nhóm sử dụng. Các thông báo của chủ đầu tư ghi một quá trình phát triển kéo dài qua nhiều năm.
Trong phương án, những thành phần chính được liên kết bằng các khoảng chung: sân, hiên, cầu thang và mái có sử dụng. Các tầng văn phòng có thể bố trí khác nhau nhưng cùng tiếp cận mạng giao thông ấy. Bê tông tạo bộ khung, kim loại tạo lớp bao ở ngoài và cây xanh được đưa vào các khoảng mở. Từ mặt đất đến những tầng phía trên, công trình được tổ chức quanh những quan hệ giữa khu làm việc và không gian chuyển tiếp.
