Nhà ở dành cho những gia đình đông con
Brunnenhof được xây cho tổ chức cung cấp nhà ở cho các gia đình đông con tại Zurich. Công trình thay những dãy nhà cũ bằng hai khối mới có tổng cộng bảy mươi hai căn hộ. Gigon/Guyer thắng cuộc thi năm 2003; khu nhà được đưa vào sử dụng năm 2007. Địa điểm nằm giữa tuyến Hofwiesenstrasse có giao thông lớn và công viên Buchegg, nên hai phía khu đất có điều kiện rất khác nhau.
Chương trình không chỉ gồm căn hộ. Các phòng chung, trường mẫu giáo, nơi chăm sóc trẻ và những không gian phục vụ đời sống tập thể được đưa vào các tầng thấp. Tổ chức Domicil còn tham gia một chương trình hỗ trợ quan hệ láng giềng từ thời điểm cư dân chuyển đến. Hoạt động quản lý xã hội này có lịch sử riêng bên cạnh công việc thiết kế, được theo dõi trong một nghiên cứu về sử dụng nhà ở.
Hai khối dài ôm lấy công viên
Khối dọc Hofwiesenstrasse cao sáu tầng, chạy theo đường nhưng quay các không gian ở về công viên. Nó tạo ranh giới giữa phần xanh và tuyến giao thông. Khối nhỏ hơn dọc Brunnenhofstrasse cao bốn đến năm tầng, có cây và khoảng xanh ở cả hai phía. Hai dãy đều gấp nhẹ ở giữa, thay vì là những thanh thẳng hoàn toàn, để liên hệ với hình dạng đường và khoảng mở quanh chúng.
Các mặt sàn nhô ra với độ sâu thay đổi. Về phía công viên, chúng tạo ban công rộng; về phía đường, những đoạn sàn và lõi thang tổ chức lối vào. Trong ảnh nhìn từ bãi cỏ, dãy nhà kéo dài nhưng vẫn có thể nhận biết các đoạn quay và những chỗ thay đổi chiều cao. Không gian xanh không bị chia thành nhiều sân nhỏ kín giữa các khối thấp như một sơ đồ lặp lại đều đặn.
Mặt bằng khác nhau theo hướng và tiếng ồn
Ở dãy Hofwiesenstrasse, tuyến vào căn hộ gắn với cầu thang dọc và vùng tiếp cận gần bếp ăn. Phòng ngủ quay về phía công viên yên tĩnh hơn. Phòng khách chạy xuyên qua chiều sâu căn hộ, có mặt hướng đông và tây, đồng thời mở ra ban công lớn. Việc phân chia này đặt các nhóm phòng theo điều kiện cụ thể của hai mặt nhà, thay vì chỉ lặp cùng một mặt bằng ở mọi vị trí.
Ở dãy Brunnenhofstrasse, phòng khách nằm dọc mặt hướng nam và đông nam, nối với vùng ban công. Một số bếp ăn liên hệ trực tiếp với phòng khách phía nam; ở đoạn nhà gấp, bếp nhận ánh sáng chiều từ phía khác. Các tuyến đi trong căn hộ có dạng vòng quanh những phần cố định, tạo nhiều đường liên hệ giữa khu sinh hoạt, bếp và các phòng. Người ở không chỉ đi vào một hành lang rồi quay trở lại đúng đường đó.
Tầng thấp và hoạt động chung
Sảnh tầng trệt nối phía đường với công viên và có chỗ cho xe đẩy, xe nhỏ của trẻ cùng đồ dùng ngoài trời. Các phòng giặt, phơi có ánh sáng tự nhiên được bố trí dưới tầng thấp gần cầu thang. Một số phòng bổ sung giữa các căn hộ tầng trệt có thể gắn với căn bên này hoặc bên kia. Đây là những diện tích được tính riêng trong chương trình để đáp ứng sự thay đổi của gia đình.
Khu mẫu giáo và chăm sóc trẻ nằm ở đầu các dãy nhà, cạnh đường vào công viên. Phòng chung chiếm vị trí ở góc giữa đường phố và lối đi. Các căn hộ tầng thấp được nâng lên so với nền xanh, tạo một lớp khoảng cách với người đi bên ngoài. Hàng rào cây xác định vùng vườn và sân chơi gần nhà, đồng thời giữ đường tiếp cận tới công viên không biến thành lối đi xuyên qua phần riêng của từng căn.
Kính màu và các lớp ban công
Adrian Schiess cùng nhóm kiến trúc sư phát triển hệ màu. Về phía đường, kính xanh lam đậm và tím xen giữa các cửa cao từ sàn tới trần. Về phía công viên, các sắc xanh, cam và vàng trải qua những vùng lớn của mặt đứng. Các tấm kính có trạng thái khác nhau: có tấm đục, có tấm trong, có tấm truyền sáng nhưng che bớt tầm nhìn. Những dải bê tông ngang giữ nhịp của từng tầng giữa các lớp màu.
Tấm che trên ban công có thể trượt, nên hình ảnh mặt đứng thay đổi theo vị trí sử dụng. Trong ảnh gần, phía trước cửa phòng là một khoảng ban công có bàn, ghế và những tấm kính kéo sang một bên. Khi nhìn dọc theo dãy, các lớp kính tạo những vùng màu chồng lên nhau. Cấu trúc màu được thiết kế trước, nhưng vị trí từng tấm trong ngày gắn với việc sử dụng của cư dân.
Công viên và đời sống sau khi mở cửa
Các phòng sinh hoạt và ban công có hướng nhìn ra bãi cỏ, cây và khu chơi. Ở những ảnh từ xa, công viên giữ vai trò một khoảng mở chung giữa nhà và khu dân cư xung quanh. Nó không chỉ là nền xanh trước mặt tiền, mà liên hệ với cửa sảnh, các cơ sở dành cho trẻ và đường đi qua khu vực. Hai khối nhà có chiều cao khác nhau cùng tham gia xác định rìa của khoảng mở đó.
Tài liệu đánh giá chương trình cư trú ghi nhận việc tổ chức quan hệ láng giềng ngay từ khi cho thuê các căn hộ năm 2007. Các cuộc tiếp xúc, hỗ trợ và nghiên cứu sử dụng diễn ra song song với đời sống trong công trình. Hồ sơ này cho phép phân biệt những gì kiến trúc cung cấp — căn hộ, ban công, sảnh, phòng chung và khu xanh — với các hoạt động quản lý được xây dựng bởi đơn vị vận hành cùng người ở.
