Khoang kỹ thuật dưới một khu nhà ở
Barbican Silk Street là phương án nhà ở Groupwork thực hiện năm 2014 tại chân tháp Cromwell, London. Địa điểm thuộc Barbican, quần thể do Chamberlin, Powell and Bon thiết kế với nhà ở, các tuyến đi bộ trên cao và nhiều không gian công cộng. Phần được giao thiết kế nằm bên dưới cao độ sân đi bộ, trong một khoang vốn dành cho thiết bị kỹ thuật của tòa tháp. Đây là một không gian có sẵn bên trong công trình lớn, không phải một lô đất độc lập để dựng ngôi nhà mới.
Khoang này từng được dự kiến chứa bồn nhiên liệu và nồi hơi. Sự thay đổi công nghệ cùng chi phí nhiên liệu khiến chức năng ban đầu không còn được sử dụng như dự tính. Khi Groupwork tiếp cận, nơi đây vẫn là một khoảng trống có chiều cao lớn. Chương trình mới đưa sinh hoạt gia đình vào phần diện tích từng dành cho hạ tầng của cả tòa nhà.
Mặt đường và sân đi bộ ở hai cao độ
Không gian có mặt bằng hẹp và dài. Một phía liên hệ với đường phố; phía còn lại nằm cạnh hệ sân đi bộ trên cao của Barbican. Do chênh lệch cao độ này, phần hướng ra đường có chiều cao tương đương bốn tầng, còn phần nhìn về sân đi bộ chỉ hiện ra như một khoảng thông hai tầng. Hai cách tiếp cận cùng thuộc một thể tích nhưng tạo ra những quan hệ rất khác với bên ngoài.
Các cửa sổ chạy dài theo phương ngang đã có trong cấu trúc ban đầu. Chúng đưa ánh sáng vào khoang sâu và xác lập sẵn những hướng nhìn cho ngôi nhà. Phương án giữ những giới hạn đó làm nền cho tổ chức bên trong. Những mặt sàn mới không được đặt vào một vỏ nhà trung tính: vị trí của chúng liên hệ trực tiếp với cao độ sân, dải cửa và chiều cao thông suốt còn lại.
Phạm vi can thiệp vào bê tông hiện hữu
Barbican là công trình được bảo vệ di sản hạng Grade II. Trong hồ sơ phương án, yêu cầu giữ hình thức và vật liệu hiện hữu là điều kiện cụ thể của việc chuyển đổi. Một cư dân địa phương có quyền thuê dài hạn khoang trống để làm nhà ở. Phạm vi dự án vì thế nằm trong hệ sở hữu và quản lý chung của quần thể, dù không gian bên trong phục vụ một hộ gia đình.
Các thao tác khoan, cắt hoặc gây rung vào bê tông còn liên quan đến những người sống phía trên. Kết cấu liên tục của tháp có thể truyền tiếng động từ chân nhà lên các tầng cao. Groupwork mô tả đây là một ràng buộc trong quá trình phát triển phương án. Thay vì thay đổi toàn bộ bộ khung cũ, thiết kế tập trung vào các cấu kiện bổ sung bên trong, với số vị trí liên kết vào vỏ bê tông được giới hạn.
Một khung đồng thau cao suốt khoảng trống
Bộ phận mới chủ đạo là khung đồng thau kéo dài từ sàn đến trần của khoang cao bốn tầng. Khung được đặt bên trong vỏ bê tông, gắn vào các bề mặt giới hạn trên và dưới. Nó tạo hệ đỡ và tổ chức cho những thành phần sinh hoạt mới, trong khi kết cấu lớn của tháp vẫn bao quanh. Sự khác biệt về kích thước giữa hai hệ có thể nhận ra ngay trong mặt cắt: một bên là khối bê tông của công trình tập thể, một bên là bộ khung được đưa vào cho ngôi nhà.
Khung kim loại không phủ kín bề mặt cũ. Những khoảng rỗng giữa các thanh giữ mối liên hệ theo chiều cao, để thể tích ban đầu vẫn hiện diện quanh các sàn mới. Đồng thau được sử dụng như một bộ phận xây dựng cụ thể, không chỉ là lớp hoàn thiện dán lên tường hoặc đồ nội thất.
Cầu thang kim loại và các sàn gỗ sồi
Các vế thang được làm từ tấm kim loại chế tạo sẵn. Chúng kết hợp với những sàn gỗ sồi đặt về phía sân đi bộ, tạo chuỗi cao độ sử dụng trong khoảng không lớn. Cầu thang và sàn cùng tham gia vào bố cục của khung đồng thau; đường đi trong nhà vì vậy gắn với hệ cấu kiện được lắp thêm, thay vì một lõi thang xây kín tách biệt.
Phía có sân đi bộ là nơi các nền gỗ tập trung, còn phần cao hướng về đường giữ quan hệ với khoảng thông tầng. Cách phân bố này dựa trên sự bất đối xứng vốn có của khoang kỹ thuật. Các sàn gỗ tạo những mặt phẳng nằm ngang cho sinh hoạt, trong khi các vế thang nối chúng thành đường đi liên tục. Gỗ, tấm kim loại và khung đồng thau là ba thành phần mới có hình thức riêng trong cùng một thể tích bê tông.
Bề mặt cũ và lớp kính thay thế
Phần xử lý vỏ hiện hữu được mô tả khá cụ thể: làm sạch không gian, cắt gọn những đoạn cốt thép chờ nhô ra và lắp kính hai lớp vào khung thép mềm có sẵn. Khung cửa cũ được giữ, còn phần kính được nâng cấp. Các dấu vết của một không gian kỹ thuật không bị che bằng hệ ốp liên tục. Bê tông vẫn tạo bề mặt nền cho những cấu kiện mới.
Hồ sơ năm 2014 trình bày thiết kế và mặt cắt của quá trình chuyển đổi này. Các thông tin được công bố không xác nhận một thời điểm hoàn thành xây dựng. Vì vậy, những khung đồng thau, cầu thang và sàn gỗ ở đây thuộc phương án nhà ở. Chúng cho thấy phạm vi thiết kế gồm việc đưa một hệ sinh hoạt nhiều cao độ vào khoang có sẵn, đồng thời giữ hình học, cửa sổ và phần lớn vật liệu của không gian ban đầu.
