Khu đất giữa đường lớn và hồ
Brunstorp nằm ở khu vực Huskvarna, gần Jönköping, bên hồ Vättern của Thụy Điển. Khu đất dài chạy giữa tuyến đường giao thông lớn và bờ hồ. Từ trên cao, công trình hiện thành một dải nhà có các đoạn đổi hướng, phía sau là đường và phần đất cao hơn, phía trước là cây xanh cùng mặt nước. Những tòa nhà cũ gần đó có mái dốc, cửa sổ nhỏ hơn và cách chia mặt đứng khác với dải ban công mới.
Dự án gồm 90 căn nhà, được thiết kế trong giai đoạn 2016–2018. Theo Arrhov Frick, yêu cầu của chủ đầu tư là tổ chức nhà ở với chi phí phù hợp thị trường địa phương, đồng thời duy trì những diện tích sinh hoạt và khoảng ngoài trời rộng. Việc làm việc với nhà sản xuất cấu kiện diễn ra từ sớm. Đây là thông tin về quá trình triển khai, còn hình dạng sau cùng của quần thể được thể hiện bằng ba đoạn nhà bám theo khu đất.
Một dải nhà gấp thành ba đoạn
Trên tổng mặt bằng, các phần nhà cùng chạy theo chiều dài khu đất nhưng không nằm trên một đường thẳng duy nhất. Những chỗ gấp đổi hướng tương ứng với ranh giới và địa hình. Ở các góc nối, mặt bằng căn hộ chuyển từ hình chữ nhật sang những hình có cạnh xiên. Các đoạn thẳng vẫn giữ nhịp tường và nhịp cửa lặp lại; phần chuyển tiếp làm thay đổi hình của một số phòng và khoảng ban công.
Mặt cắt cho thấy địa hình thấp dần từ phía đường xuống phía hồ. Khối nhà đứng giữa hai cao độ đó, với lối tiếp cận ở một phía và những không gian mở ở phía còn lại. Trên ảnh toàn cảnh, các tầng nhà tạo các đường ngang rõ rệt dưới mái thấp. Vị trí gấp của cả dải không được nhấn thành một khối tháp riêng: các sàn, lan can và mép mái tiếp tục qua những phần đổi hướng.
Hai mặt nhà có cách sử dụng khác nhau
Phía hướng vào đường có các hành lang tiếp cận căn hộ. Lan can kim loại và các cột mảnh tạo thành những hàng đều, nằm trước cửa vào và cửa sổ. Hành lang là lối đi chung chạy dọc mặt nhà. Trên ảnh, cửa từng căn mở trực tiếp ra tuyến này, còn một số ô cửa phòng ngủ nằm cạnh lối đi. Sàn hành lang rộng hơn một lối cửa đơn lẻ và được che bởi sàn tầng trên. Ở một đầu nhà, cầu thang xoắn bằng kim loại nối các cao độ của tuyến tiếp cận này.
Phía nhìn ra hồ là các ban công riêng. Khoảng ngoài trời nằm sát phòng sinh hoạt, ngăn cách bằng cửa kính lớn. Mặt nhà phía này có những tấm ngăn đứng chia ranh giới giữa các căn, vì vậy dải sàn liên tục không đồng nghĩa với một hành lang chung. Tại những chỗ khối nhà gấp, ban công và tấm ngăn thay đổi góc theo mặt bằng. Cả hai mặt đều có sàn nhô ra nhưng cách tiếp cận và sử dụng của chúng khác nhau.
Các kiểu căn hộ trong cùng một hệ nhà
Hồ sơ mặt bằng giới thiệu nhiều cách chia căn: căn một tầng, căn có cầu thang bên trong và những căn lớn hơn tại vị trí đặc biệt của dải nhà. Một số bố trí có phòng ngủ ở phía hành lang, khu bếp và phòng khách liền nhau ở phía hồ. Những căn có chiều sâu tương tự vẫn khác số phòng hoặc cách đặt các không gian phụ. Tường giữa các căn cùng hệ cột tạo ra các nhịp lặp theo chiều dài.
Ở một mặt bằng khác, cầu thang bên trong kết nối hai cao độ của cùng một căn. Cầu thang được đặt sát vùng bếp và các phòng phụ, trong khi diện tích ở cạnh cửa vẫn dành cho sinh hoạt. Những góc nhà không vuông được xử lý bằng cách xoay cạnh phòng hoặc mở rộng một phần ban công. Sự đa dạng này hiện ra trong bản vẽ từng căn; khi nhìn từ xa, chúng nằm sau những đường sàn và lan can liên tục của cả quần thể.
Phòng khách, bếp và mép ban công
Một căn hộ được chụp với bếp đặt dọc tường bên, bàn ăn ở giữa và bộ ghế tiếp khách gần cửa kính. Khoảng phòng chung không được chia bằng một bức tường kín giữa ăn và ở. Đồ đạc và vị trí cửa hình thành các vùng sử dụng trong cùng một diện tích. Từ bàn ăn có thể thấy đường chân trời của hồ qua cửa; phần trần và sàn tiếp tục đến sát khung kính.
Cửa trượt lớn nối phòng với ban công. Trên ảnh chụp ở mép ngoài, ray và khung cửa nằm sát nền, còn trần ban công là mặt dưới của sàn bên trên. Một tấm ngăn đứng giữ phần bên cạnh thành một khoảng riêng. Bàn ghế ngoài trời được kê trong độ sâu của ban công, không lấn ra hành lang tiếp cận ở mặt đối diện. Các lớp cửa, ban công, lan can và cảnh quan cùng nằm trên một hướng nhìn từ bên trong.
Phòng ngủ cạnh tuyến vào nhà
Phần lớn căn hộ đặt phòng ngủ về phía đông, tức phía của tuyến tiếp cận chung. Ảnh phòng ngủ cho thấy cửa sổ mở ngang trên tường sáng, dưới cửa có một bậu đủ sâu để đặt chậu cây. Giường được kê sát một bên tường, rèm chạy từ vùng gần trần xuống dưới cửa sổ. Qua kính có thể thấy lan can và cấu kiện ngoài nhà thay vì mặt nước rộng như ở phòng sinh hoạt.
Mặt bằng cho thấy phòng tắm và các không gian phụ nằm giữa hai mặt nhà hoặc gần cửa vào. Cách đặt này để lại mép ngoài cho phòng có cửa sổ. Khi đi vào căn hộ, tuyến di chuyển qua vùng phụ rồi đến phòng chung phía hồ. Các sơ đồ không hoàn toàn giống nhau, nhưng sự phân biệt giữa cửa vào, phòng ngủ và khoảng sinh hoạt hướng tây vẫn xuất hiện trong nhiều kiểu căn được giới thiệu.
Kết cấu lặp lại và các mặt hoàn thiện
Các sàn bê tông, tường ngăn giữa căn và những cột ở phía ngoài tạo thành hệ có nhịp lặp lại. Hồ sơ công trình ghi nhận cấu kiện đúc sẵn do INHUS Group và Devi PSP cung cấp. Mặt dưới sàn và các mép ban công vẫn hiện rõ trong ảnh hoàn thiện. Những lớp lan can lưới kim loại nằm ngoài mép sàn, trong khi khung cửa kính ở sâu hơn, sát không gian bên trong.
Trong căn hộ, tường và trần có màu sáng, nền và tủ bếp được hoàn thiện khác với bề mặt bê tông ngoài hành lang. Ở mặt tiếp cận, các cột đỡ phần sàn nhô ra tạo ra một lớp đứng liên tục. Ở mặt hồ, các vách ngăn ban công chia dải ngang thành các khoảng nhỏ. Cùng một nhịp xây dựng vì thế xuất hiện qua nhiều bộ phận, nhưng mỗi lớp có độ đặc và chiều sâu riêng trên mặt đứng.
Sân mái và phòng sauna dùng chung
Arrhov Frick ghi nhận rằng phần ngân sách còn lại trong quá trình triển khai được dùng cho một sân mái chung cùng phòng sauna nhỏ. Vị trí này tiếp tục hướng nhìn về hồ Vättern. Nó nằm ở cao độ trên các căn hộ, khác với ban công riêng gắn trực tiếp từng phòng sinh hoạt. Trong tổng thể mái, các phần nổi nhỏ xuất hiện giữa những dải mái phẳng và hệ thiết bị.
Từ phía hồ nhìn lại, các tầng căn hộ giữ đường ngang đồng đều, trong khi địa hình và cây xanh phía chân nhà thay đổi theo từng đoạn. Một số phần nền thấp lộ thành chân đế; ở phần khác, mặt đất lên gần sàn hơn. Các ảnh chụp dọc nhà ghi lại cùng lúc hệ lan can lặp lại, góc gấp của dải căn hộ và những khoảng cây ở rìa đất. Sân mái, hành lang chung và ban công riêng thuộc ba cao độ và ba cách tiếp cận khác nhau trong khu nhà này.
