Năm lô đất trên Bond Street
40 Bond nằm tại NoHo, Manhattan, trên một khu đất gồm năm lô hẹp điển hình của New York. Chung quanh có nhà mặt đá nâu, kho và các tòa nhà dạng loft với tỷ lệ khác nhau. Herzog & de Meuron tham gia dự án khi công năng, khối tích và quy mô đã được thương lượng với thành phố. Công trình hoàn thành năm 2007, với Handel Architects tham gia triển khai tại địa phương.
Nhiệm vụ thiết kế gồm 28 đơn vị ở trong những giới hạn đã xác định. Phương án kết hợp hai loại hình: nhà phố ở phần thấp và căn hộ ở phía trên. Năm căn nhà phố khôi phục nhịp của năm lô đất ban đầu, trong khi khối căn hộ phía trên kéo dài qua toàn bộ bề rộng khu đất.
Lối vào riêng và vườn phía sau
Mỗi nhà phố có hiên vào lùi khỏi đường và một vườn phía sau. Những cửa riêng tạo quan hệ trực tiếp giữa căn nhà với Bond Street, khác với các căn hộ được tiếp cận qua sảnh chung. Hiên không mở hoàn toàn ra vỉa hè mà được ngăn bằng hàng rào nhôm đúc.
Hàng rào vừa tạo giới hạn vật lý vừa che bớt tầm nhìn. Vì vậy, khoảng lùi ở mặt đường có một lớp chuyển tiếp giữa phố và nhà. Năm căn ở thấp không chỉ được phân biệt bằng mặt đứng; chúng có đường vào riêng và phần ngoài trời ở phía sau trong cùng tổ hợp.
Hàng rào từ những nét graffiti
Hình dạng hàng rào xuất phát từ một tập hợp các nét graffiti, được chuyển thành hình khối ba chiều với hỗ trợ của máy tính. Độ dày nét được xác định theo vật liệu và yêu cầu của quá trình đúc. Mật độ cùng phân bố các nét được điều chỉnh theo yêu cầu kết cấu của hàng rào.
Sảnh chung nằm trong một khe cao hai tầng giữa nhà phố thứ ba và thứ tư. Khe này nối đường với một vườn nhỏ dùng chung phía sau. Mặt tiền tầng thấp vì thế có cả các hiên riêng sau hàng rào và một lối chung cao, hẹp dẫn vào hệ căn hộ phía trên.
Kết cấu đưa ra mặt ngoài
Khối căn hộ phía trên trải qua toàn bộ bề rộng khu đất. Thiết kế liên hệ với các tòa nhà khung gang trong NoHo và SoHo, nhưng dùng kính để bao phần kết cấu. Cột và mép sàn được đưa ra mặt ngoài, theo lưới các ô cửa lớn cao từ sàn tới trần.
Việc đặt kết cấu ở biên tạo chiều sâu cho mặt đứng và giảm sự hiện diện của cột đứng độc lập trong nội thất. Các ô kính trong suốt nằm giữa lưới kết cấu, còn chính phần cột và sàn được bọc bằng kính cong nhẹ. Hai loại bề mặt cùng thuộc một mặt đứng nhưng có mức trong và phản xạ khác nhau.
Lớp kính cong màu xanh
Kính cong ôm các phần cột và mép sàn, tạo cảm giác lớp phủ tiếp tục từ mặt cửa sang bộ khung. Màu xanh thay đổi theo ánh sáng, góc nhìn, độ dày và số lớp kính. Bộ khung vẫn có thể nhận biết bằng nhịp đứng ngang, đồng thời hòa vào các phản xạ trên bề mặt kính.
Những mẫu thử được dùng để phát triển lớp kính bao kết cấu. Trong hồ sơ của văn phòng, mặt sau còn sử dụng đồng. Nhà thầu Zahner ghi nhận phần ốp bằng đồng tạo patina trước và thép không gỉ đánh bóng gương, cho thấy các mặt công trình sử dụng nhiều cách hoàn thiện kim loại bên cạnh mặt kính xanh ở phía phố.
Những không gian hẹp và cao
Nhiều phòng tắm chính có cửa lớn ra ngoài, được bố trí trong những khoang hẹp và cao. Bồn rửa, vòi tắm và bồn tắm nằm một phần trong hốc tường. Khu khô và khu ướt được phân biệt bằng vật liệu, với gỗ và Corian dùng theo điều kiện của từng phần.
Từ mặt đường tới bên trong, công trình có nhiều lớp không gian: hàng rào nhôm, hiên lùi, các nhà phố, khe sảnh chung và khối căn hộ trên cao. Nhịp năm lô đất xuất hiện ở phần thấp; lưới cửa lớn và lớp kính cong bao kết cấu tạo diện mạo thống nhất cho phần nhà phía trên.
