Phần xây dở trong một lô đất ở Berlin
Brunnenstrasse 9 được xây trên phần còn lại của một dự án đầu tư dang dở từ thập niên 1990. Lô đất nằm giữa các nhà phố ở Berlin. Khi Arno Brandlhuber mua lại vào năm 2007, trên khu đất vẫn có một số tường, một phần trần tầng hầm, giếng thang máy và lối đi từ phố vào sân sau. Những bộ phận này được đưa vào phương án tiếp theo thay vì tháo bỏ toàn bộ để bắt đầu từ nền đất trống.
Bối cảnh đầu tư được kiến trúc sư ghi trong thuyết minh: chi phí phá bỏ làm lô đất kém hấp dẫn với những nhà đầu tư khác, đồng thời tạo cơ hội để ông vừa là chủ đầu tư vừa là người thiết kế. Công trình mới chứa phòng trưng bày và các studio. Từ mặt phố, nhà có đường bao đứng sát các công trình bên cạnh, nhưng lớp mặt đứng mờ và những dải kính khác với cửa sổ trên các nhà cũ ở hai phía.
Cao độ lấy từ hai nhà bên cạnh
Hình bao mới tiếp nhận chiều cao diềm mái của các nhà liền kề. Hai hệ cao độ không trùng nhau hoàn toàn, nên mỗi tầng xuất hiện một chênh lệch khoảng ba mươi xentimét. Bậc cao độ ấy đi vào mặt sàn sử dụng, thay vì được giấu ở lớp vỏ bên ngoài. Những phòng có thể tích liên tục vì thế vẫn có các vùng nền và chiều cao khác nhau.
Ở phần trên cùng, mái được điều chỉnh theo quan hệ với các nhà nằm sau sân. Mặt cắt cho thấy một số mặt phẳng nghiêng thay cho khối hộp đứng có chiều cao giống nhau ở mọi phía. Khi đứng trong tầng mái, người sử dụng nhìn thấy sàn, trần dốc và bề mặt kính hội tụ ở những góc khác nhau. Trong các tầng thấp hơn, sự chênh cốt ba mươi xentimét được nhận ra bằng một đoạn bậc ngắn, bên cạnh lõi, vách và những vùng sàn không bị chia thành các phòng nhỏ cố định.
Tầng hầm trở thành phòng cao
Phần hầm từng không có mái hoàn chỉnh được đưa vào phòng trưng bày có chiều cao lớn. Từ đường phố có thể nhìn vào vùng này qua mặt đứng phía trước. Những bề mặt bê tông mới và phần kết cấu cũ cùng giới hạn không gian, với vị trí nền thấp hơn cao độ phố. Lối đi vào sân sau tiếp tục nằm cạnh phần sử dụng bên trong nhà.
Hồ sơ thiết kế ghi các chi tiết chờ để sau này có thể bổ sung một sàn trung gian trong phòng cao. Những bộ phận ấy không có nghĩa tầng đã được chia thêm ngay từ đầu; chúng là những điểm liên kết được chuẩn bị trong kết cấu. Ảnh phòng trưng bày thể hiện một không gian bê tông rộng, nơi các tác phẩm có thể đặt trên sàn hoặc treo trong vùng tường và kính. Các tầng ở phía trên thuộc những studio với điều kiện sử dụng khác, nhưng vẫn nằm trong cùng giới hạn lô đất và hệ cao độ được nối tiếp từ các nhà bên cạnh.
Lõi nhỏ và cầu thang ở sân sau
Lõi bê tông chứa thang máy cùng các khu vệ sinh, nối những đơn vị sử dụng với đường phố qua lối đi vào sân. Ngoài lõi này, hệ liên kết giữa các tầng nằm ở cầu thang ngoài nhà phía sau. Không có một hành lang và cầu thang lớn đặt giữa toàn bộ các studio. Phần diện tích trong nhà được giữ rộng hơn quanh những bộ phận phục vụ tập trung.
Ở phía sân, cầu thang bê tông và các chiếu nghỉ tạo một lớp riêng trước mặt kính. Chúng được đặt cách mặt sau theo những yêu cầu cụ thể của dự án. Từ một tầng, người sử dụng đi ra sân hiên hoặc cầu nối trước khi tới tuyến thang. Những mặt sàn ngoài trời vừa thuộc đường đi vừa có chiều sâu để đứng hoặc bố trí đồ dùng. Trên ảnh chụp từ sân, các bậc chéo, cột đỡ và những nền hiên cùng hiện ra qua nhiều cao độ, phía sau là những cửa kính lớn của các studio.
Những điều kiện riêng của lối thoát
Việc bố trí đường thoát và khả năng tiếp cận của lực lượng chữa cháy tác động tới cấu tạo phần sân. Thuyết minh ghi dây điện xe điện ở phía phố khiến phương án dùng thang cứu hỏa vươn từ mặt đường không phù hợp. Một lối tiếp cận thứ hai được bố trí phía sau. Cao độ nền sân cũng được điều chỉnh để phù hợp với phương án tiếp cận cửa sổ của dự án.
Các con số nâng nền được hồ sơ ghi là bảy mươi hai xentimét ở một bên và ba mươi sáu xentimét ở bên còn lại. Chúng thuộc điều kiện riêng khi công trình được phê duyệt và xây dựng, không phải một cấu tạo điển hình cho mọi lô đất. Trong ảnh, nền sân, chân cầu thang và các cửa tầng thấp tiếp xúc ở những mức khác nhau. Mặt cắt cho thấy các quan hệ ấy cùng phần tầng hầm, lối đi từ phố và hệ sàn hiên ở phía trên. Các đường tiếp cận được giải quyết trong một khu đất đã có nhà bao quanh.
Mặt phố bằng kính và polycarbonate
Phía Brunnenstrasse có giao thông đông. Mặt đứng mới kết hợp một dải kính cố định với những tấm polycarbonate mờ ở từng tầng. Kích thước dải kính được thuyết minh liên hệ tới khả năng nâng lắp khi thi công. Các tấm mờ đưa ánh sáng vào phòng nhưng không cho nhìn rõ toàn bộ đồ vật phía sau. Bề mặt có những sắc phản chiếu khác nhau theo hướng nhìn và ánh sáng.
Polycarbonate có lớp chống nắng, đặt trên một hệ khung kim loại. Những khe thông gió nhỏ nằm ở phần bên của mặt đứng. Ở phía trong, các tấm gỗ sồi chạy dọc mặt phố vừa gắn với cấu tạo lớp bao che vừa có thể dùng làm mặt đặt đồ, bàn hoặc chỗ ngồi. Trong ảnh phòng trưng bày, tường bê tông đứng cạnh mặt sáng mờ; trên các tầng làm việc, đồ dùng có thể đặt gần lớp mặt đứng mà không cần xây thêm một dãy phòng kín ở sát đường.
Mặt kính và studio phía sân
Mặt sau nhìn vào sân được bao bằng kính, với cửa trượt cao từ sàn lên gần trần. Người sử dụng có thể mở một phần lớn bề mặt để nối phòng với hiên. Những cửa này khác phần polycarbonate tương đối kín ở mặt phố. Ở tầng trên, các mặt kính còn tiếp tục theo hình dáng mái, tạo những đoạn nghiêng nhận ánh sáng từ phía cao và nhìn sang các nhà bao quanh sân.
Bề mặt bê tông trong nhà không bị phủ một hệ vách hoàn thiện đồng nhất. Dấu ghép cốp pha, đường ống và các phần kết cấu tiếp tục nhìn thấy trong phòng. Hệ điện đi trong các ống chờ của bê tông, còn ống sưởi được để lộ để phát nhiệt vào không gian. Các studio trong ảnh có những cách sử dụng khác nhau: vùng bàn làm việc, giá tài liệu, khu bếp và các khoảng sinh hoạt nhỏ. Những phần này nằm trong hệ sàn mở có lõi phục vụ và chênh cao độ đã được xác định từ kết cấu.
Những khoảng sử dụng dưới mái
Ở tầng mái, hình dạng trần và cửa kính khác với các tầng điển hình bên dưới. Các mặt phẳng nghiêng tạo vùng cao thấp quanh bếp, bàn và các đồ dùng trong phòng. Tầm nhìn qua kính hướng xuống sân cùng những mái nhà lân cận. Các bề mặt gương và kính phản chiếu thêm một phần không gian, trong khi lõi bê tông cùng những điểm đổi cốt vẫn có thể nhận ra trong bố cục.
Brunnenstrasse 9 được hoàn thành năm 2010, với sự tham gia của Brandlhuber+ Emde, ERA, Burlon. Hồ sơ ghi thêm nhóm cảnh quan terraform và kỹ sư kết cấu Thomas Fellerhoff. Mặt phố, tầng hầm cao, các studio và cầu thang phía sân là những phần sử dụng khác nhau trong cùng lô đất. Bản vẽ nối chúng qua các mức sàn và tuyến tiếp cận; ảnh hoàn thiện ghi lại các lớp vật liệu, đồ đạc và mặt kính sau khi phòng đã được đưa vào sử dụng. Phần xây dở ban đầu vẫn nằm trong lịch sử vật chất của công trình được tiếp tục xây lên ấy.
