Một khoảng trống rất hẹp trong khu phố
Công trình 2.56 nằm trong một khe đất ở trung tâm Cologne, giữa hai tòa nhà có sẵn. Tên dự án lấy từ chiều rộng 2,56 mét của khu đất. Công trình được thực hiện trong giai đoạn 1996–1997, với sự tham gia của Arno Brandlhuber, Bernd Kniess và Uwe Schnatz. Chương trình kết hợp nơi làm việc với căn hộ trong một khoảng xây dựng có bề ngang đặc biệt hạn chế.
Điều kiện này tác động đến vị trí của mọi bộ phận, từ sàn chịu lực đến đường đi giữa các tầng. Nếu đặt thêm toàn bộ hệ tường độc lập và cầu thang trong khe đất, phần diện tích còn lại cho sinh hoạt sẽ bị thu hẹp. Phương án sử dụng những tường chung của công trình lân cận và đưa cầu thang ra ngoài ở phía sau. Bên trong, mỗi tầng được tổ chức như một không gian có ít thành phần cố định.
Sàn mới gắn vào tường có sẵn
Các sàn bê tông được liên kết trực tiếp với tường chung của hai công trình bên cạnh. Thay vì dựng một cặp tường mới chạy suốt hai ranh đất, dự án sử dụng các bề mặt đã tồn tại như một phần của hệ kết cấu. Bản vẽ quá trình xây dựng thể hiện việc tạo các vị trí trong tường để đổ sàn bê tông mới.
Cách làm này giữ lại chiều rộng cho các tầng sử dụng. Những tường bên không chỉ giới hạn khu đất trên mặt bằng mà còn tham gia đỡ công trình được chèn vào giữa. Phần xây mới vì thế có quan hệ kết cấu trực tiếp với hai bên, khác với một căn nhà đứng độc lập. Hình thức cuối cùng của dự án xuất phát từ việc bổ sung sàn và các mặt mở vào một khoảng đã được xác định bởi những công trình có sẵn.
Lối đi xuyên tầng trệt đến sân sau
Ở tầng trệt, một hành lang hẹp nối vỉa hè với sân phía sau. Từ sân này, cầu thang ngoài trời tiếp cận các tầng phía trên. Đường đi đến căn hộ vì vậy gồm hai đoạn: đi ngang qua chiều sâu khu đất rồi đi lên ở mặt sau. Tầng trệt đồng thời có phần sử dụng thương mại theo tổ chức thể hiện trong bản vẽ.
Đặt cầu thang ngoài nhà giữ phần sàn kín cho các không gian sử dụng. Mỗi đơn vị ở trên cao có thể tiếp cận từ hệ thang chung phía sau mà không phải đi xuyên qua căn khác. Cầu thang và những khoảng ngoài trời tại mép sàn trở thành một hệ giao thông riêng ở cuối khối nhà. Mặt sau vì thế đảm nhiệm vai trò lối vào các tầng, trong khi mặt trước tiếp tục liên hệ trực tiếp với phố qua các ô kính và tầng trệt.
Một lõi nhỏ thay cho nhiều vách phòng
Các căn dạng studio không có hệ vách chia thành nhiều phòng nhỏ. Một lõi gồm phòng tắm và chỗ lưu trữ đặt trong không gian mở, phân chia sàn thành các vùng sử dụng. Vị trí của lõi tạo mức ngăn cách tối thiểu giữa những hoạt động, nhưng vẫn giữ sự liên tục theo chiều dài.
Bếp, nơi ở và chỗ làm việc được bố trí quanh những thành phần cố định ấy. Với bề ngang khu đất chỉ 2,56 mét, mỗi vách ngang thêm vào sẽ tác động mạnh đến quan hệ giữa hai đầu nhà. Trong phương án, lõi tiện ích là phần tập trung những yêu cầu cần đóng kín, còn diện tích còn lại có ít ranh giới hơn. Sự phân vùng đến từ vị trí của khối phòng tắm và lưu trữ, thay vì một chuỗi phòng được nối bằng hành lang nằm trong căn hộ.
Hai mặt kính và sân trên mái
Các căn mở về hai hướng đông và tây của khối nhà. Hai đầu sử dụng mặt kính lớn, đưa ánh sáng vào chiều sâu không gian hẹp. Tường hai bên là phần tiếp giáp công trình lân cận, nên các mặt mở tập trung ở trước và sau. Hai đầu kính cùng phục vụ cho một sàn dài có lõi tiện ích ở trong.
Trên mái còn có sân ngoài trời, được nối bằng hệ tiếp cận của công trình. Bản vẽ phân biệt sân tại các mức và sân mái, bên cạnh các căn studio. Không gian ngoài trời vì thế hiện diện ở nhiều vị trí trong tổ chức theo chiều đứng, dù khu đất có bề ngang rất nhỏ. Các bề mặt kính, cầu thang ngoài và sân mái tạo những phần mở ở hai đầu và phía trên, trong khi hai cạnh dài vẫn thuộc hệ tường chung có sẵn.
Thỏa thuận tường chung trong quá trình dự án
Hồ sơ của nhóm thiết kế ghi lại một vấn đề pháp lý cụ thể khi xây công trình: yêu cầu mỗi nhà có kết cấu độc lập khác với thỏa thuận giữa chủ đất và các bên lân cận về việc giữ và sử dụng tường chung. Việc thực hiện dự án gắn với cách giải quyết điều kiện đó. Đây là câu chuyện của công trình trong giai đoạn xây dựng, cùng với các yêu cầu kỹ thuật của một khu đất rất hẹp.
Trong mô tả của tác giả, trường hợp 2.56 được liên hệ với cơ chế ràng buộc xây dựng bằng tham chiếu tới công trình bên cạnh. Quan hệ pháp lý này nằm phía sau tổ chức vật chất đã hoàn thành: các sàn mới tựa vào tường có sẵn, đường đi đứng được đưa ra sân sau và phần sử dụng giữ ít vách ngăn. Những bộ phận nhìn thấy của tòa nhà vì vậy gắn với cả kích thước khu đất lẫn thỏa thuận cho phép kết nối với kết cấu của các nhà lân cận.
