Những công trình cũ ở ranh giới Tuscany và Umbria
Montemaggio là một khu đất có rừng, nằm giữa Perugia và Cortona, gần ranh giới Tuscany và Umbria. Các công trình chiếm một phần của thung lũng ở cao độ khoảng 650 m. Khi dự án bắt đầu, chúng đã bỏ trống và xuống cấp; trong số đó có một tu viện nhỏ có nguồn gốc từ thế kỷ XII. Công việc chuyển đổi thành nơi ở được thực hiện qua nhiều giai đoạn trong những năm 2000, với các khối nhà và cảnh quan được xử lý riêng.
Hai công trình chính được gọi là Convento và Monastero. Convento là khối thấp, kéo dài với một tháp ở giữa; Monastero có hình khối cao và gọn hơn. Những ảnh trước cải tạo cho thấy tường đá còn đứng, nhưng phần mái, lỗ cửa và các nhà phụ có tình trạng khác nhau. Phương án giữ lại hai hình khối này, sửa chữa phần tường, bổ sung kết cấu bên trong và bố trí lại các phòng cho việc sinh hoạt của gia đình cùng khách lưu trú.
Khối Convento và hai tầng sử dụng
Convento là phần được xử lý ở giai đoạn đầu. Đường bao hai tầng ban đầu được khôi phục, với những điều chỉnh nhỏ để làm rõ hình dạng chung. Tường đá sau sửa chữa tiếp tục để lộ mặt ngoài. Mái ngói thấp chạy dài theo hai phía tháp cầu thang, trong khi cửa sổ và cửa đi giữ kích thước nhỏ so với diện tích mặt tường. Sân trước được lát và rải sỏi, có các lối nối sang khối nhà bên cạnh.
Việc phải làm lại móng và các sàn cho phép tổ chức mặt bằng nội thất khác với hệ phòng cũ. Tầng dưới có các vùng ở liên thông dọc chiều dài nhà: khu ngồi, khu ăn và bếp, xen với cầu thang cùng các phòng phục vụ. Các cửa nằm ở cả hai mặt dài đưa ánh sáng vào từ hai phía. Tầng trên dành cho những phòng ngủ và phần vệ sinh, bố trí quanh vùng thang giữa nhà. Tường ngoài dày vẫn tạo các hốc cửa sâu.
Tháp cầu thang và khoảng lấy sáng cao
Tháp nằm gần giữa Convento được dựng lại trong quá trình cải tạo. Các ô mở trên bốn mặt đưa ánh sáng vào một khoảng cao khoảng 9 m. Cầu thang đi lên trong phần rỗng này; khi đứng ở các đoạn thang khác nhau, có thể nhìn qua những cửa ở nhiều cao độ. Bên ngoài, tháp nhô khỏi đường mái ngói và có các cửa nhỏ, thay vì là một khối kính toàn phần.
Trong tháp, các mặt tường được trát trắng, tạo bề mặt liên tục từ chân thang tới vùng cao. Cửa đi nối chiếu nghỉ với các phòng tầng trên. Bậc thang có màu xám, còn tay vịn mảnh đi theo độ dốc trên tường. Ở những góc nhìn dọc trục, cửa bên dưới và cửa sổ phía trên xuất hiện trong cùng một khoảng hẹp. Phần mái gỗ của các phòng cạnh tháp được nhìn thấy qua cửa, nhưng không kéo ngang để chia kín khoảng lấy sáng của thang.
Đảo bếp và lò sưởi bằng travertine
Ở tầng dưới Convento, đảo bếp là một khối dài được bọc travertine. Các mặt đá tạo thành mặt trước, đầu hồi và mặt làm việc; vùng thiết bị cùng ngăn tủ nằm về phía sử dụng. Chi tiết của đảo kết hợp đá với khung thép hộp, ván ép chịu ẩm, thép không gỉ và các phần gỗ hạt dẻ. Mặt tủ trắng ở các vị trí phụ được hoàn thiện bằng lớp sơn trên cốt MDF.
Lò sưởi cũng nằm trong một khối travertine có kích thước lớn hơn phần miệng lửa. Tấm đá kéo sang hai bên, còn mép dưới không chạm toàn bộ xuống sàn. Bản vẽ thể hiện thép hộp, các lớp nền và bê tông chịu lửa bên trong, nên bề mặt đá không đồng nghĩa với một khối đá đặc duy nhất. Costa Interiors, đơn vị tham gia chế tác nội thất tại Montemaggio, còn ghi nhận việc dùng pietra serena gia công từ khối đá. Hai loại đá xuất hiện bên cạnh tường trắng và các khung cửa gỗ.
Phòng ngủ, tủ và khu tắm dưới mái
Tầng trên Convento có các phòng nằm dưới mái dốc. Những thanh gỗ của hệ mái được để lộ, chạy qua vùng trần trắng. Ở phòng ngủ, cửa sổ đặt trong tường đá dày với khung và cánh gỗ, còn tủ được tổ chức thành một mặt phẳng đứng riêng trong phòng. Mặt bằng cho thấy các khu vệ sinh gắn với từng phần ở, tập trung về vùng gần cầu thang và các vách chia.
Bồn tắm đặt dọc một bệ dài, không tách thành đồ vật giữa phòng. Chi tiết ghi một bồn thép tráng men trắng bên trong hệ bệ; travertine, gỗ hạt dẻ hoàn thiện dầu và ván ép chịu ẩm tạo các phần bao quanh. Tủ sử dụng gỗ đặc kết hợp lớp gỗ phủ trên ván ép, có khung thép không gỉ và bản lề giấu. Bàn chậu rửa cùng gương nằm về phía đối diện. Những cửa sổ nhỏ ở cuối và cạnh phòng đưa ánh sáng tới các bề mặt đá, gỗ và trần dốc.
Monastero và chuỗi phòng theo chiều đứng
Với khối Monastero, các phần xây thêm ở những thời kỳ sau được tháo bớt để giữ lại lõi chính. Các phòng được tổ chức theo từng tầng, nối bởi cầu thang chạy lên dọc một phía. Tầng thấp có phòng vào và khu ăn; bếp nằm phía sau khối lò sưởi. Những cửa mở trên tường ngoài tiếp tục nhìn về sân và các nhà cạnh đó. Các phần phục vụ và phòng vệ sinh nằm trong những vùng nhỏ hơn gắn với tuyến thang.
Tầng kế tiếp là phòng sinh hoạt với các cụm ghế; tầng trên nữa có phòng ngủ chính. Ở tầng cao nhất, một gian làm việc và sinh hoạt riêng nằm dưới mái. Trong gian này, hệ gỗ được để lộ trên cả hai mái dốc, với các kệ thấp dọc tường. Bàn làm việc được bố trí gần giữa gian dưới mái, còn ghế sofa nằm về một phía. Các cửa vuông và cửa tròn mở trên hai tường bên, phía trên những dãy kệ sách.
Đường đi, vườn có tường và phần nhà bên hồ bơi
Giữa hai khối chính là các khoảng sân và những đoạn tường đá thấp. Một lối đi xuất phát từ Monastero, qua khu vườn có tường bao của Convento rồi tới hồ bơi và nhà phụ ở vị trí cao hơn, giữa cây. Trên tổng mặt bằng, khu nhà, vườn và hồ bơi nằm ở những cao độ khác nhau, nối bằng đường đi. Các phần ngoài trời được phân chia bằng tường, bậc và mép sân, cùng những đoạn địa hình có cây.
Một nhà nguyện cũ được khôi phục để dùng cho các buổi trình diễn âm nhạc nhỏ. Đây là một bộ phận hiện hữu được đưa vào chương trình mới của toàn khu, bên cạnh các phòng ở. Các hình ảnh sau cải tạo cho thấy phần tường đá bên ngoài tiếp tục bao lấy các không gian có nội thất trắng, gỗ và đá được gia công mới. Trên hồ sơ lưu trú của Sanctuare, toàn khu hiện được giới thiệu cùng nhà bên hồ bơi, phòng sauna và nhà nguyện; những chức năng này thuộc các bộ phận khác nhau của khu đất.
Vật liệu và nhóm thực hiện
Bảng vật liệu của dự án gồm tường trát, gỗ hạt dẻ ở các phần trần để lộ, pietra serena từ vùng Florence và travertine từ Rome. Bên ngoài, các viên đá xây cũ có kích thước không đều và mạch vữa nhìn thấy rõ. Bên trong, đá ở mặt bếp, lò sưởi và bệ tắm được gia công thành các tấm có mép thẳng. Những chi tiết này được đặt trong đường bao đã sửa chữa, cùng sàn mới và các hệ tủ.
Douglas Tuck phụ trách dự án trong văn phòng John Pawson, với Fabien Pinault trong nhóm thiết kế. Jonathan Bell Studio đảm nhiệm cảnh quan và Mario Solinas tham gia với vai trò kiến trúc sư triển khai. Raffaele Galassi của Studio Ricerca e Progetto phụ trách kết cấu; Riabitat thực hiện thi công. Studio Tre, với Massimo Costa, thực hiện đồ gỗ.
