Khu nhà gần ga Okurayama
Okurayama Apartments nằm tại Yokohama, tỉnh Kanagawa, gần ga Okurayama. Công trình do Kazuyo Sejima & Associates thiết kế trong giai đoạn 2006–2007 và xây dựng trong giai đoạn 2007–2008. Đây là dự án thuộc văn phòng riêng của Sejima. Chủ đầu tư là một đơn vị phát triển bất động sản tư nhân; nhà thầu xây dựng là Heisei Construction.
Khu đất rộng 457,77 m² chứa chín căn hộ, mỗi căn khoảng 50 m² và được dự kiến cho khoảng hai người. Công trình có ba tầng, cao tối đa 8,1 m. Tổng diện tích sàn được công bố là 561,80 m². Mặt bằng được đặt trong một đường bao gần chữ nhật, nhưng bên trong đường bao đó, phòng ở và các khoảng ngoài trời đan xen. Phần nhà sát phố không thể hiện đầy đủ hệ sân, lối đi và các phòng nằm sâu phía sau.
Các cửa vào ở tầng trệt
Tất cả căn hộ đều được tiếp cận từ tầng trệt. Một phần tầng này để trống dưới các tầng phía trên, tạo những khoảng có mái che giữa vườn và các cửa vào. Các cầu thang xuất hiện ở nhiều vị trí quanh khu đất. Chúng gắn với từng phần nhà, không tập trung thành một lõi giao thông lớn ở giữa mặt bằng.
Trên mặt bằng tầng trệt, những phòng có bàn ăn, bếp và chỗ ngồi được đặt xen với các thang đi lên. Có thang nằm sát cạnh thẳng của khu đất, có thang nằm ở đầu một đoạn tường cong. Lối tiếp cận vì thế đi qua các khoảng ngoài trời trước khi vào căn hộ hoặc lên phòng phía trên. Các khoảng trống có hình dạng và chiều rộng thay đổi, bao gồm vườn, những đoạn đi qua dưới sàn và phần sân nằm cạnh cửa kính.
Dải phòng uốn giữa các sân
Nhìn theo chiều ngang, các phòng nối thành những dải có cạnh ngoài thẳng ở phía ranh đất và cạnh trong cong theo sân. Đường cong đi sâu vào khối nhà rồi mở rộng trở lại. Những phần sân rộng tạo ra các góc phòng thu hẹp; ở những đoạn sân hẹp hơn, dải phòng mở ra thành diện tích lớn hơn. Đường tường vì thế thay đổi hướng nhiều lần trong cùng một tầng.
Mặt bằng các tầng không phải những vòng hành lang bao quanh một sân trung tâm duy nhất. Có nhiều khoảng sân nối hoặc tiếp cận phần ngoài của khu đất. Các phòng có cửa mở theo những hướng khác nhau, tùy vị trí trong dải nhà. Trong mô tả của mình, Sejima xác định vườn và phòng ở là các thành phần được bố trí cùng nhau. Phòng ngủ, phòng khách kết hợp ăn, phòng tắm và sân hiên đều tham gia vào cách sắp xếp này.
Các căn hộ có tổ hợp phòng khác nhau
Công trình không lặp lại một mặt bằng căn hộ giống nhau chín lần. Một căn có thể gồm phòng lớn ở tầng trệt, được vườn bao quanh, và phòng ngủ nhỏ ở tầng trên. Một dạng khác có phòng chia thành ba nhánh cùng sân ngoài trời ở tầng giữa. Căn ở phần trên cùng có thể gắn với sân hiên lớn. Những tổ hợp này được văn phòng Sejima mô tả trong phần giới thiệu dự án.
Các mặt cắt cho thấy phòng ở, thang và sân không cùng chiếm một vị trí trên cả ba tầng. Có chỗ phòng phía trên nằm trên một khoảng ngoài trời ở dưới. Có chỗ phần sàn kết thúc, nhường lại sân hoặc khoảng không để cây tiếp tục vươn lên. Cầu thang nối các phòng của những căn hộ có nhiều cao độ.
Tầng giữa và tầng trên cùng
Tầng giữa chứa nhiều phòng ở phân bố dọc đường bao và quanh các khoảng rỗng. Các cụm bếp, khu vệ sinh và cầu thang được đặt trong những phần hẹp hoặc ở đầu dải phòng. Diện tích còn lại mở ra thành chỗ ăn, ngồi và ngủ. Một số phòng nằm ở góc khu đất nên có đồng thời mặt ngoài hướng ra phố và mặt trong hướng về sân.
Ở tầng trên cùng, diện tích ngoài trời xuất hiện giữa các phần phòng còn lại. Mặt bằng thể hiện sân với cây trồng, những đoạn tường cao bao quanh và các khoảng trống thông xuống dưới. Các sân trên cao không có cùng hình dạng với khoảng vườn ở tầng trệt. Cũng có những phần phòng tiếp tục bám theo đường cong của sân tầng dưới. Trong mặt cắt, các mép sàn, lan can, tường bao và cây trồng nằm ở những cao độ khác nhau, tạo thành một chuỗi phòng và sân xếp chồng.
Vườn dưới thấp và sân trên cao
Vườn ở tầng trệt có cây, các mảng đất trồng và đường đi giữa những đoạn kính. Cây được đặt cả trong các khoảng rộng lẫn những dải nhỏ cạnh phòng. Một số thân cây nằm gần mép sàn tầng trên; các khoảng mở phía trên tiếp tục đưa tán cây vào quan hệ với phòng ở cao hơn. Mặt cắt ghi nhận cây đứng trong đất ở tầng dưới và cây trồng trên các sân phía trên như hai tình huống khác nhau.
Sân hiên được gắn trực tiếp với các phòng, có cửa ra vào và mép bao riêng. Ở những vị trí nhìn qua sân, cửa kính của một phần nhà có thể đối diện tường cong hoặc cửa của phần khác. Vì vậy, hướng nhìn trong căn hộ thay đổi theo vị trí: ra khu phố, vào vườn dưới thấp hoặc qua một khoảng trống ở tầng trên. Không có một mặt trước duy nhất mà mọi phòng trong chín căn hộ đều cùng hướng về.
Tường bê tông và các phần kính
Okurayama là công trình bê tông cốt thép. Trên mặt cắt, các bản sàn nằm ngang nối với hệ tường, còn những khoảng trống ngoài trời cắt qua các tầng. Các phòng có cả đoạn tường đặc và đoạn kính, với cửa bố trí tùy theo quan hệ giữa phòng và sân. Ở một số vị trí, kính theo đường cong của mặt bằng; ở các cạnh ngoài, những ô cửa nằm trong mặt tường thẳng.
Các mặt bằng nội thất cho thấy thiết bị bếp và phòng tắm được gom thành những phần tương đối nhỏ trong mỗi đơn vị ở. Cầu thang có cấu hình khác nhau tùy vị trí, gồm những thang bám cạnh tường và những đoạn đổi hướng ở góc. Bề rộng phòng thay đổi theo đường cong, trong khi các thiết bị như bồn tắm, bàn bếp và giường vẫn có hình học riêng. Những phần này được đặt cụ thể vào từng căn hộ, không dùng một bộ bố trí nội thất chung cho toàn khu.
Hồ sơ thiết kế và xây dựng
Đội ngũ kiến trúc của Sejima tại dự án gồm Rikiya Yamamoto, Isao Shinohara, Erika Hidaka và Mizuko Kaji. Sasaki Structural Consultants đảm nhiệm kết cấu, với Mutsuro Sasaki, Hirotoshi Komatsu và Takeshi Suzuki được ghi trong hồ sơ. P.T. Morimura & Associates phụ trách cơ điện. Các bộ môn cùng triển khai một công trình nhỏ về số căn hộ nhưng gồm nhiều vị trí giao nhau giữa phòng, thang, sân và phần sàn để trống.
Hồ sơ mặt bằng phân biệt rõ ba tầng sử dụng, còn các mặt cắt đi qua nhiều hướng để thể hiện quan hệ giữa chúng. Những phần thang, khoảng thông tầng và sân không nằm trên một tuyến cắt duy nhất. Một mặt cắt chéo đi qua các căn ở hai phía và khoảng vườn ở giữa; các mặt cắt khác đi qua các phòng nối tiếp nhau, thể hiện cửa, thiết bị và sân trên cao. Công trình hoàn thành năm 2008 với chín đơn vị ở trong cấu trúc đó.
